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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Operaciones de Edificios
Descripción
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Estamos buscando un Gerente de Operaciones de Edificios altamente capacitado y motivado para liderar y supervisar todas las actividades relacionadas con la gestión operativa de edificios comerciales, residenciales o industriales. El candidato ideal será responsable de garantizar el funcionamiento eficiente, seguro y rentable de las instalaciones, coordinando equipos de mantenimiento, seguridad, limpieza y servicios generales. Además, deberá asegurar el cumplimiento de normativas legales, políticas internas y estándares de calidad, así como gestionar presupuestos y contratos con proveedores externos.
El Gerente de Operaciones de Edificios será el punto de contacto principal para los inquilinos, propietarios y proveedores, resolviendo incidencias y asegurando la satisfacción de todas las partes interesadas. Entre sus funciones clave se incluyen la planificación preventiva y correctiva del mantenimiento, la supervisión de proyectos de mejora, la implementación de sistemas de eficiencia energética y la gestión de emergencias. También será responsable de la elaboración de informes periódicos sobre el estado de las instalaciones y la optimización de recursos.
Buscamos a una persona proactiva, con excelentes habilidades de liderazgo, comunicación y negociación, capaz de tomar decisiones bajo presión y de adaptarse a entornos cambiantes. Se valorará experiencia previa en la gestión de edificios, conocimientos técnicos en instalaciones y dominio de herramientas informáticas de gestión. Si tienes pasión por la excelencia operativa y el servicio al cliente, esta es una excelente oportunidad para desarrollar tu carrera profesional en el sector inmobiliario y de gestión de propiedades.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisar las operaciones diarias de los edificios asignados.
- Coordinar equipos de mantenimiento, limpieza y seguridad.
- Gestionar presupuestos y controlar gastos operativos.
- Asegurar el cumplimiento de normativas legales y de seguridad.
- Atender y resolver incidencias reportadas por inquilinos o propietarios.
- Planificar y ejecutar mantenimientos preventivos y correctivos.
- Negociar y supervisar contratos con proveedores externos.
- Implementar mejoras en eficiencia energética y sostenibilidad.
- Elaborar informes periódicos sobre el estado de las instalaciones.
- Gestionar proyectos de remodelación o ampliación de espacios.
- Capacitar y supervisar al personal operativo.
- Velar por la satisfacción de los usuarios y clientes.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Título universitario en Ingeniería, Administración o afines.
- Experiencia mínima de 3 años en gestión de edificios o instalaciones.
- Conocimientos en mantenimiento de instalaciones eléctricas, mecánicas y sanitarias.
- Habilidades de liderazgo y gestión de equipos.
- Capacidad para resolver problemas y tomar decisiones bajo presión.
- Dominio de herramientas informáticas de gestión.
- Excelentes habilidades de comunicación y negociación.
- Conocimiento de normativas de seguridad y medio ambiente.
- Orientación al cliente y al servicio.
- Disponibilidad para atender emergencias fuera de horario.
- Capacidad de análisis y elaboración de informes.
- Proactividad y enfoque en la mejora continua.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuál es su experiencia previa en la gestión de edificios?
- ¿Cómo maneja situaciones de emergencia en las instalaciones?
- ¿Qué estrategias utiliza para optimizar los costos operativos?
- ¿Ha implementado proyectos de eficiencia energética?
- ¿Cómo gestiona la relación con proveedores externos?
- ¿Qué herramientas informáticas de gestión ha utilizado?
- ¿Cómo asegura la satisfacción de los inquilinos o usuarios?
- ¿Está dispuesto a trabajar fuera de horario en caso de emergencias?
- ¿Qué importancia le da a la formación continua del personal?
- ¿Cómo prioriza las tareas en situaciones de alta demanda?
